- Wohneinheitenfläche
- Um 57 m²
- Inhalt
- Um 210 m³
- Baujahr
- Baujahr 1999
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Vorspeise
Nach dem Parken deines Autos auf deinem eigenen oder einem nahegelegenen Parkplatz gehst du über die Galerie zu Nummer 146 im Erdgeschoss. Bei der Eintritt in das Gebäude kommst du in einen sauberen und einladenden Eingangsbereich. Der Flur ist gut ausgestattet und bietet Zugang zu verschiedenen Räumen: einer praktischen Küche, einem modernen separaten Badezimmer, der Badewanne und dem gemütlichen Wohnbereich. Bereits beim Betreten spürst du die Ruhe und den gepflegten Charakter dieses Apartments.
Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist zweifellos eines der Augensternchen. Dank der großen Fensterfront zur Terrassenseite strömt das Tageslicht reichlich ins Innere und schafft eine warme und offene Atmosphäre. Die Raumausstattung ist praktisch angelegt und bietet mehr als ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie einen geräumigen Esstisch, an dem man sich entspannen kann, mit Freunden trinken gehen oder lange Mahlzeiten mit der Familie einnehmen. Die moderne offene Küche schließt nahtlos an die Lebensraumbereiche an und ist ein wahres Juwel. Die hölzernen Ladeschränke verleihen einem warmen Touch, während die auffälligen Mosaiktäfelchen an der Rückwand einen spielerischen und stilvollen Akzent setzen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte wie eine Induktionherdplatte, ein Kombigerät Ofen/Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine sowie eine integrierte Tiefkühltruhe.
Schlafen, Träumen und Duschen
Die geräumige Schlafzimmer ist schick eingerichtet und bietet reichhaltiges Komfort. Die großen Fensterläden sorgen für viel natürliches Licht, was der Raum eine angenehme und frische Atmosphäre verleiht. Es gibt genügend Platz für ein großzügiges Doppelbett und ausreichend Schrankraum. Der Badezimmerbereich ist modern, frisch und stilvoll eingerichtet. Eine große Dusche mit Luxuseinrichtung inklusive Regenduschkopf kombiniert mit Vischädel-Kacheln in warmen Holztönen gibt dieser Raum eine luxuriöse Wellness-Ausstrahlung. Das Waschtischmöbel bietet ausreichenden Speicherplatz für all Ihre Badezimmersachen, und die neutrale Wand- und Bodenkacheln sorgen für eine ruhige Grundlage. Ein Ort, an dem Sie wirklich vorübergehend von den Alltagslärm entkommen können. Es gibt auch einen separaten Wandschrank für Waschmaschine & Trockner.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Ook aan buitenruimte is gedacht! Aan de achterzijde van het appartement vind je een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze buitenruimte biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige loungehoek of een eettafel om met vrienden en familie te genieten van het buitenleven. Extra handig: via het tuinhekje aan de achterzijde heb je directe toegang tot buiten, bijvoorbeeld als je met de fiets weg wil of gewoon makkelijk naar buiten wilt lopen. In de tuin bevindt zich ook een aangebouwde stenen berging, perfect voor het stallen van je fiets of het opbergen van tuinkussens, gereedschap of andere spullen.
Umfeld und Einrichtungen
De wijk Weihoek is een rustige, nette buurt in Roosendaal. Hier woon je op loopafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Het is een fijne plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Roosendaal of op de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 265.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 163.4 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1999
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 210 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 7 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 16-12-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 163.4 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 16-12-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 08-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12330 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 35%
- 65 und älter
- 17%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 58%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 43%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 54%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 38%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 276.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1374
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien
Bei C&R Makler dreht sich alles um dich und dein Haus. Wir sind eine frische, lebendige Generation von Immobilienmaklern mit Begeisterung für Menschen und den Immobiliensektor.
Wir glauben an einen persönlichen Ansatz ohne Firlefanz: ehrlich, transparent und immer mit einer ordentlichen Portion Enthusiasmus. Das Verkaufen deines Hauses ist ein wichtiger Schritt, und daher begleiten wir dich auf eine Art und Weise, die zu dir passt, von Anfang bis Ende.
Mit unserem umfassenden Wissen über den lokalen Markt geben wir Ihnen wertvolle Beratung an, die perfekt zu Ihrer Situation und der potenziellen Käufer passt.
Darüber hinaus steht unser kreatives Team von Immobilien-Marketeern bereit, dein Haus in den Fokus zu rücken. Mit klugen und durchdachten Strategien sorgen wir dafür, dass dein Haus auffällt und das maximale Ergebnis erzielt.
Deine Zufriedenheit ist unser Endziel. Wir setzen alles daran, deine Erwartungen zu übertreffen. Neugierig auf unser Team? Klicke auf den Button unten und stelle dich ihnen vor!
Neueste Bewertungen
-
Egeraandijk 33
Wir wurden im gesamten Prozess von Anfang bis Ende ausgezeichnet beraten. Ein sehr netter Immobilienmakler, der Roosendaal und Umgebung sehr...
-
Dadelberg 17
Als wir uns entschlossen haben, unser Haus zu verkaufen, hatten wir bei C&R das beste Gefühl. Ihr Versprechen: 'Wir werden euer Haus innerha...
-
Enclaveberg 65
Angenehmes und愉悦的和愉快的联系,以及快速清晰的沟通,我可以向每个人推荐C&R。抱歉,上一部分出现了偏差,我将立即纠正并提供正确的翻译: